“美洲故事”项目是长沙德普置业在长沙开发的首个项目，“美洲故事”位于长沙市最具发展前景的城区东南方向，天际岭国家森林公园北面，湘府东路与万家丽路交汇处东北角，长株潭融城的核心地段。项目总占地近800亩，总建筑面积在60万平方米以上，项目分二期开发。一期占地358亩，规划为纯美洲风格的原生态低密度坡地住宅，建筑形态丰富，以独栋、双拼、联排别墅群为主，是一个以山、水、森林、坡地为主题创造出的稀有城市别墅区。

目前该项目已破土动工，预计在2007年下半年正式推出市场。

开发商长沙德普置业发展有限公司，是中国横店集团控股有限公司与上海德普置业发展有限公司的合资子公司，是继北京、上海、重庆、杭州公司之后的长沙项目开发总公司，湖南省浙江商会副会长单位。横店集团始创于1975年，为年收入逾百亿的超大型民营企业，业务范围涵盖高科磁性材料、医药化工、文化旅游、影视娱乐、置业投资等。上海德普置业发展有限公司具有近10年专业房地产开发经验，拥有一流的规划设计、工程管理技术力量和丰富的专业资源。公司先后在北京、上海、杭州、重庆、长沙成功开发了“美景东方”、“同润商务园”、“连城公寓”、“常青藤别墅”、“上海城”、“托斯卡纳”等数百万平米项目。

主力户型：300-400平米

整合推广：天橙机构

楼盘动态：

一期目前剩20套-30套，单价10000--12000元/平米，总价在300万-500万之间。二期预计明年动工。(2009-07-24)

单价：

均价11000元/㎡

总价：

起价300万元/套 最高价1000万元/套

价格说明：

美洲故事现在售270㎡-302㎡联排、双拼，均价11000元/㎡，426㎡独栋别墅精装毛坯各一套，售价1200万/栋起。全款99折优惠。(2010-07-05)

历史价格：

2010年07月09日 - 至今 均价11000元/㎡

2009年07月24日 - 2010年07月09日 起价10000元/㎡ 最高价12000元/㎡

2009年07月17日 - 2009年07月24日 均价9000元/㎡

2009年04月10日 - 2009年07月17日 起价9200元/㎡ 均价10000元/㎡ 最高价22500元/㎡

2008年01月22日 - 2009年04月10日 均价10000元/㎡

2007年10月13日 - 2008年01月22日 均价8500元/㎡

环境配套：天际岭国家森林公园、省植物园、石燕湖公园，湖南生态动物园、圭塘河风光带;

教育配套：小区幼儿园、华夏一中、雅礼(寄宿制)中学、同升湖国际实验学校，以及该区域规划中的小学、初中等也近在咫尺;

生活配套：红星大市场群、中国现代农业博览交易中心、步步高超市、旺旺医院、博雅眼科医院、各大银行网点、华雅华天大酒店、同升湖通程国际大酒店、融程国际大酒店等;

省府资源配套：离省政府仅5公里，作为湖南省政治、经济、文化中心区，周边规划有青少年活动中心、地质博物馆、群众艺术馆、科技馆、文化公园、省医疗中心、美术馆、公共图书馆、电影院等配套。

毛坯

一期195套， 总栋数： 200 总套数： 1051

均价：

11000元/㎡

销售许可证：

长房售许字(2007)第5975-5988号

开盘时间：

2007-11,2007-9-1

入住时间：

2009-06-30

2009-12-30

周围交通：

交通便捷，紧邻南北主干道万家丽路、东西主干道湘府路。距省政府6分钟车程，距东塘15分钟车程，距机场20分钟车程。

物业：

第一太平融科物业管理(北京)有限公司

物业费：

3元/平米

建筑面积：

255810.00平方米

占地面积：

238428.00平方米

绿化率：

41.69%

容积率：

1.33

停车位：

1：2.5

五证：

土地使用权证书号：长国用(2006)第017454号

建设用地规划许可证号：新[2006]0030号

建设工程规划许可证号：建1[2007]0020号

建设工程施工许可证号：430101200702140201

长房售许字(2007)第5975-5988号