金侨世纪苑-中央花园详细信息
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金侨·中央花园是金侨集团多年来不断探索和创新的又一力作,秉承了金侨房产“自然、文化、人”的开发理念,将“天人合一”的哲学思想融入其中,同时也沉淀了金侨在房产开发中多年积累的成熟经验,项目首次运用了多项创新设计和配套设施,是金侨对湘潭市居住品质的一次巨大的贡献。湘潭上规模的纯生活小区、湘潭首家涉外小区、湘潭中央区的高尚生活小区……众多的美誉是金侨集团追求人文精神的认知和体现,也是实现经典人居的一次品质见证。金侨?中央花园位于湘潭市中心区的黄金地段——以市委、市政府为核心的湘潭中央区。市委、市人大、市政府、市政协、军分区五大首脑机关,广电中心、报业中心、湘潭大剧院、高新区火炬学校、金侨世纪大厦等文化传媒、教育基地、商业机构毗邻左右。金侨?中央花园建筑外立面以黑白灰为主打色,白色、青灰为配套色,秉承金侨集团一贯风格,建筑用材精挑细选。为客户提供超过20种的户型选择,通过室内空间的尺度控制、采光通风的安排,营造符合人体功能学的高品质居住空间,大大增加了住户的方便性和居住舒适度。
1、中央分质供水系统:生活用水和饮用水分开,双管道分别提供自来水和直饮水。
2、小区背景音乐系统
3、小区周界防范系统:四周围墙安装红外对射报警探测器。
4、有线电视、电话及宽带网接口入户。
5、天然气管道接入住户厨房。
6、电视监控社区的主要出入口、小区周界、主路,对社区的重要区域进行全方位的监控。
7、每家每户的室内均安装了可视对讲系统,可实现与来访者的对话,大大增加了住户个人的安全系数。
8、车辆管理系统:用IC卡识别系统,住户车辆凭卡出入,访客车辆登记进入,核准驶出。
9、电子巡更系统:社区内公共通道分布电子巡更签到点位,设定保安人员巡更的路线及地点、次数。
10、智能家居报警:出现紧急情况方便住户及时报警。
11、环境标识系统:整个小区建筑物、道路、公共设施、景观点由标准化的环境标识系统进行标识,方便客人来访。 周边交通 距湘潭市委市政府:步行6分钟距长沙市:车行30分钟距黄花机场:车行40分钟距株洲市:车行20分钟24路、25路、3路公车均可到达
1、外墙:采用国产优质装饰釉面砖和部分外墙漆。
2、内墙:(1)客厅、餐厅、卧室、过道、阳台的墙面均为混合砂浆抹面压光。(2)楼梯间墙面、天棚均为混合砂浆打底,面刮白色仿瓷涂料。(3)厨房、厕所、洗漱间墙面抹水泥砂浆毛面至墙顶,如内厕所无对外窗户则增设水泥石棉纤维排气管道。
3、顶棚:混合砂浆抹面压光。
4、地面:室内地面均为水泥砂浆找平,不压光,楼梯间踏步、平台及踢脚线均贴耐磨地砖。
5、门窗:所有入户门均为品牌金属防盗门,其余户内门及阳台门均为洞口,窗为铝合金窗,玻璃采用中空玻璃,带纱窗。
6、厨房:设水泥纤维排烟道。
7、卫生间:外卫生间只安装一个蹲式大便器,其余卫生洁具只预留给排水口。
8、照明:每间房设白炽灯一盏。
9、栏杆:楼梯间为木扶手,铁艺栏杆,室内所有栏杆扶手一律由买受人二次装修制作安装。
10、室内给水系统设主管、总阀,支管由买受人二次装修时安装。
金侨·中央花园由独立别墅、双拼别墅、联排别墅、多层公寓、商铺等生活服务设施组成,总占地面积120余亩,住宅区建筑面积近11万平方米,住户总数565户。是湘潭中央区内低楼层、低密度、低容积率、高绿化率、高车位配比的大型高尚生活社区。金侨?中央花园以层次化、组团化为空间布局的基本原则,四大组群以中心花园为连接点展开。流动水系和与水系交错的散步小径连接园内的公共健身和游乐区。金侨?中央花园着力于塑造一个步行的社区,中心花园,组团花园,广场等形成一个鲜活的居住空间以及安定、美好、充满活力的园区氛围。六大首创:1、首家提供管道直饮水;2、首家采用中空玻璃铝型窗;3、首家建造带电梯、家用中央空调和地下家庭影院的别墅;4、首家营造贯穿小区的自然流动水系;5、首家临街整体采用富有立体感的凹凸建筑;6、首家铺设原木步行景观道。